EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - A BAILLEUL dans le NORD (59) - Découvrez cet appartement de type 2 de 45.45m², situé au sein de la résidence Terrasse des Monts, construit en 2008, offrant un cadre de vie calme et recherché. Idéal investisseur, ce bien est vendu occupé. La locataire est en place depuis 2024, assurant une rentabilité immédiate avec un loyer mensuel de 560 EUR hors charges, auxquels s'ajoutent les provisions sur charges de copropriété. Implanté en rez-de-jardin, l'appartement bénéficie d'un bel espace extérieur privatif de 25m² exposé Est, d'une cave et d'une place de parking. L'ensemble offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Contacter Gaëlle BOUQUET au 06.86.81.79.57 pour plus de renseignements et les visites. La SELAS " BELLE NOTAIRES ", Notaires à BAILLEUL (Nord), Grand ' Place, numéro 13.