SERVICE NÉGOCIATION IMMOBILIÈRE
BELLE NOTAIRES est dotée d’un service négociation immobilière composé de trois négociateurs expérimentés (dont l’un certifié expert-évaluateur de l’association internationale TEGoVA) riches de 16 ans d’expériences dans le notariat au service de l’accompagnement de nos clients, vendeurs comme acquéreurs, sur les territoires de Bailleul et de Nieppe.
Vous souhaitez vendre votre bien ?
Notre connaissance parfaite du marché local acquise en 6 générations d’activité notariale sur les Flandres comme notre accès aux bases de données notariales, nous permettent d’évaluer avec précision, fiabilité et indépendance votre bien immobilier et de vous proposer une mise en vente au prix le plus juste.
Nous pourrons ainsi vous faire bénéficier de notre large réseau de clients potentiels pour la vente de votre bien, procéder en amont à toutes les vérifications juridiques comme fiscales et surtout vous permettre de gagner du temps dans le traitement du dossier.
Vous souhaitez acheter un bien immobilier ?
Nous pouvons vous orienter et vous aider à trouver le bien qui correspond le mieux à vos attentes.
Notre valeur ajoutée : dès le début de l’appel à nos services, nous vous garantissons :
– l’avis d’un expert du droit immobilier sur les aspects juridiques de votre acquisition (achat en couple ou à plusieurs, constitution d’une SCI, donations familiales pour l’aide au financement)
– Un interlocuteur unique tout au long de votre dossier
UN SERVICE DE GESTION LOCATIVE
BELLE NOTAIRES c’est aussi un service de gestion locative qui vous propose de gérer en toute sérénité la location de votre bien immobilier sur les territoires de Bailleul et de Nieppe.
Expertise du logement à louer, recherche de locataires et visite du logement, constitution du dossier administratif, rédaction d’un bail à jour des dernières réglementations applicables, gestion de la location (paiement des loyers, révision du loyer, entretien et réparation éventuelle et tout autre demande), nous nous occupons de tout à votre place !
De plus, un bail authentique reçu par notaire a comme principal atout sa force exécutoire. Si votre locataire ne vous paie pas, grâce au titre exécutoire délivré par votre notaire, vous pourrez contacter un huissier qui procédera directement au recouvrement de la créance sans faire appel à la justice ni payer de frais onéreux.
Votre Bénéfice Belle NOTAIRES multi expertises
La complémentarité des savoirs de l’Office Notarial Belle Notaires vous apporte des réponses expertes dans vos projets et affaires immobilières internationales comme patrimoniales :
.Maître Patrick Léon LOTTHE est Expert Evaluateur Immobilier Européen REV TEGoVA
.Droit international privé
. Succession internationale, notamment franco-belge et franco-anglaise
.Fiscalité des donations/successions
.Organisation patrimoniale
NOS DOMAINES D’INTERVENTION EN DROIT IMMOBILIER
NOS DOMAINES D’INTERVENTION EN DROIT IMMOBILIER
Immobilier des particuliers :
Nous conseillons les particuliers dans le cadre de leurs diverses opérations immobilières: achat, vente, revente (appartement, maison, terrain, parts de société, résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif))
Nous les accompagnons au quotidien et pour cela nous intervenons dans la rédaction des avant-contrats, des actes de vente et des prêts immobiliers.
Immobilier complexe:
Nous accompagnons également les professionnels de l’immobilier dans leurs projets grâce à notre expérience dans la conduite des dossiers de promotion immobilière, de lotissement ou de mise en copropriété et notre parfaite connaissance de la fiscalité immobilière et du droit de l’urbanisme et de la constructions.
Nous traitons également les dossiers d’immobilier d’entreprise et intervenons régulièrement dans le conseil aux collectivités territoriales.
Gestion Locative
Reposez vous sur nous, nous nous occupons de tout à votre place avec comme principal atout : la force exécutoire conférée à nos actes
Négociation immobilière
Trois assistants du service transaction immobilière accompagnent les acquéreurs dans leurs projets depuis plus de 16 ans.
Droit rural
Située en plein cœur des Flandres, l’Etude est un partenaire incontournable pour répondre à des problématiques rurales telles que la transmission d’une exploitation agricole, la constitution de sociétés agricoles où la rédaction d’un bail rural à long terme.
Des outils en ligne et sécurisés
– Tableau d’amortissement d’un prêt
– Diagnostic de financement
– Coût d’une hypothèque
– Frais d’acquisition
– Plus-value
– Simulation d’investissement immobilier
Investissement immobiliers & Succession internationales
Gestion Locative
Reposez vous sur nous, nous nous occupons de tout à votre place avec votre principal atout : notre force exécutoire.
Négociation immobilière
Trois assistants du service transaction immobilière accompagnent les acquéreurs dans leurs projets depuis plus de 16 ans.
Règlement de copropriété
Droit rural
Bail rural et transmission d’exploitation agricole
Des outils en ligne et sécurisés
– Tableau d’amortissement d’un prêt
– Diagnostic de financement
– Coût d’une hypothèque
– Frais d’acquisition
– Plus-value
– Simulation d’investissement immobilier
Investissement immobiliers & Succession internationales